又一城市商品房買賣合同網簽備案採用電子簽章系統！
近日，湘潭市城區部分房地產開發項目辦理新建商品房買賣合同網簽備案時，試運行人臉識別+電子簽名（簽章）功能，並將從11月10日起在全市城區全面推廣應用。該系統可以實現商品房網簽備案「網上籤約」「一次辦理」，同時實現「異地網簽」「不見面辦事」，真正便民利民，大力提升了政務服務效能。應用電子簽名（簽章）系統，該平台可以提供網簽合同查詢，房產證明核驗、二手房真實性校驗等服務。
自2020年1月以來，商品房買賣合同網簽備案採用電子簽名的城市越來越多了。
如，滁州市房屋交易管理服務中心開啟積極利用「互聯網+」、大數據等手段，推出電子簽名+人臉識別服務。今後滁州商品房簽合同需要購房人本人電子簽名加人臉識別。
如，阜陽市自7月1日起，正式啟用「存量房資金監管、網簽合同備案」電子印章，提高為企業和群眾辦事效率，努力實現群眾和企業辦事「最多跑一次」目標。
如，萊陽市自2020年1月2日起，全面啟用商品房買賣合同電子簽章，旨在徹底解決商品房網簽過程中個別開發公司未經購房者同意隨意更改約定的問題，從根本上杜絕購房「霸王條款」的發生，保障購房者的合法權益。
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房屋買賣合同應用電子簽章功能，通過跨部門、跨層級數據共享和業務協同，實現房屋買賣合同備案、不動產登記、繳納稅費等房屋交易登記辦事場景無須再提交紙質合同，提高不動產交易登記政務服務效率。通過應用規範、可信、易用的統一電子印章服務，讓房屋買賣合同電子化流轉，並生成可以查詢合同信息和獲悉驗證合同信息真偽辦法的二維碼，杜絕了合同信息造假的可能。
電子（簽章）可以簡單看成手寫簽名（實體印章）的電子化，這種電子化並不是簡單的PS或者圖像化，而是基於電子簽名技術保障電子信息真實完整的可視化簽名，具有與紙質簽署相同的法律效力。目前電子簽章廣泛應用於包括租房合同、旅遊合同、勞動合同、金融合同、拍賣合同等在線合同的簽署。
2019年4月，修訂後的《電子簽名法》第三條將「涉及土地、房屋等不動產權益轉讓」從不適用電子簽名、數據電文的文書類型中去除。這一修訂不僅意味著涉及供電公用事業服務的合同類型可適用電子簽名，也為房產合同的在線辦理掃清了法律障礙。
此外，《關於在線政府服務的若干規定》明確了電子政務中電子簽名、電子印章、電子證照、電子檔案的法律效力。隨著政務「一網通辦」在房產交易場景中的逐漸落地，越來越多的企業群眾將享受到在線簽署的便利。
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