高分懸賞!境外人士在中國買房的問題，請專業人士回答！謝謝！

1)外國人可以在國內買房,,需要帶護照去自己大使館做翻譯,,再到市政府做認證,,還要給外國人取個中國名字且認證,,這一切只要有錢付,,現在就有人可以代替辦理,,!!
2)貸款這東西很難說,,證件全部齊全後還要看銀行確認的速度咯,,定機票和酒店可以找旅行社辦(很簡單),,!!
3)中國的國內法定流通貨幣是人民幣,,LZ必定要將美元或歐元換為人民幣才方可在律師面前簽交易合同,,!!
4)是的,,有些樓房是需要”外銷許可證”的,,!!
5)有特殊限制,,例如目前的政府的”限價房”,,外國人是不準買的,,!!
不是25年前了,,現在沒有優惠政策,,因為中國政府已經不希望外國人在中國”炒房”,,!!
6)還有的,,LZ的買房資金一定是要正式從國外匯進來的(通過銀行),,不能提著現金直接帶進來,,是犯法的,,因為中國的貨幣資金政策還是控制很嚴格的,,不能像香港在國際上”自由流動”!!
7)護照最好是新的,,最少也要有6個月的有效期才能做公證,,!!
8)其他的很簡單都好辦,,例如發展商的法定人一定要親自出馬和LZ到公證處辦買賣手續,,發展商到時候會教LZ怎麼辦,,!!