最近網上有一個熱議話題，「小產權房到底能不能買」。有些人直接把小產權房和SOHO概念混淆了，我們先搞清楚一下小產權房，什麼是SOHO。小產權房是在集體用地上蓋的房子，一般都是沒有房產證和相關證件的，不能辦理過戶。而SOHO公寓是指在家辦公的意思，屬於辦公用地，辦公生活都在一起，可以辦理不動產權證，不過一般產權只有40年，而且是商業用水用電的標準。
SOHO的優點：
當初為了貪便宜，貪方便，直接購買公司樓上的SOHO，41㎡大單間格局的單身公寓。當初買的時候，房價相對同檔次的小區房，更加便宜一些，差不多只有小區房的70%左右。交房就自帶裝修，基本上算是拎包入住，而且上下班特別方便，關鍵是省錢。
SOHO的缺點：
但是住了2年之後發現， 到處都是坑。產權只有40年，相對比普通住宅的70年，一下子就少了30年。產權到期之後的情形怎麼樣還是個未知數呢！而且用水用電是普通住宅的2-3倍，物業費、停車費也都比較高，2年來就多花了不少錢，時間久了將會更多。而且買房的時候只能用商業貸款，對於有公積金的我來說，還是挺吃虧的。而且不能煤氣入戶，沒能明火做飯，不適合家庭，只適合白領階層。
這套房子的建築面積是41㎡，扣除掉公攤之後的實際使用面積大概只有34㎡左右。進門有個小玄關，放了一張可移動的晾衣架，平時衣服都掛在這裡。
從進門開始，全屋都是淡藍色的牆紙，玄關鋪和衛生間鋪的是瓷磚地板，登堂入室之後就是溫潤的木地板。
這套房子是大單間格局，只有大卧室，除了一張大軟床之外，還有非常充裕的空間。牆面都是牆紙太過單調，所以加了一些裝飾掛畫做點綴。
床尾整面牆的落地窗，長度有6米，實在太大氣了。因為樓層比較高，所以採光條件好到沒話說。
最裏面還有一個半打通的小陽台，陽台是封閉式格局，一張吊籃放在陽台邊上。這個陽台不僅可以增加採光，還可以當做小小的休閑區。
玄關針對這衛生間的門，衛生間有一扇窗戶，讓整個小空間的採光變得特別到位。衛生間是開放式設計，沒有乾濕分離隔斷，還塞了一台洗衣機在裏面。
原創文章，作者：投稿專員，如若轉載，請註明出處：https://www.506064.com/zh-hk/n/322306.html
微信掃一掃 
支付寶掃一掃 