這輩子，總會有去看房的時刻，這篇文章你以後總會用到。
現在售樓處的小姐姐們為了更好地賣房，不惜報班學習心理學，都是為了能夠讓購房者更快地交錢到他們手裡。對於那些有需求、且耳根子軟的購房者來說，這難以抵抗。
接下來，筆者為你揭秘售樓處的五大營銷手段。
1. 樓盤裡，不一定全是買房的
很多銷售會邀請你參加他們的開盤儀式，一去到，你就會看到人潮擁擠，各個都在拚命搶房的景象。其實這大部分都是開發商僱傭來的托，假設你去到現場，千萬別被忽悠，一定要保持冷靜。
不過有個辦法，可以簡單測試一下，當你和銷售約好時間看房了，假設他突然要你換時間來看房，那說不定就是那個時間段有大批的房託過來看房。
2. 大小定金都可以退
在你看完樣板房後，正在猶豫的時候，售樓人員可能就會說：「可以少交點定金，要是你不想買了，到時可以退，現在這個房子可熱門了，最近也有別人來看房。」銷售以退為進，還拿別人來做比較，讓你本就不堅定的心又動搖了。
這些話千萬別信，就算你信了也沒關係，但是錢先不要給，定金這東西，如果你不想買了，想要回是很難的。
3. 廣告內容難兌現
有很多人是看了開發商的廣告才過來看房，但有些廣告會誇大其詞，如果你在簽訂合同時，沒有注意廣告內容，那麼等你收房時，有問題了也很難維權。所以去購房時，凡是和承諾有關的都可以保留相關證據，聊天記錄截圖都可以。
4. 實測面積有貓膩
在交房時，雖然開發商會提供驗房報告，但其實意義並不大，所以可以的話，看房時可以帶上有經驗的驗房師，這樣至少可以規避掉一些麻煩。
5. 樣板間永遠比實房好看
樣板間是未來商品房的模板，很多時候如果樣板房不好看，那可能會勸退購房者。所以你們看到的很多樣板間裝修、樓層、朝向等，都經過專業設計，要不怎麼吸引你們買房呢？
買房絕對是門技術活，除了上面說到的這些，還有很多要注意的事項，大家一定要小心，不要輕易暴露自己的需求，不然就很容易被抓住軟肋。
原創文章，作者：投稿專員，如若轉載，請註明出處：https://www.506064.com/zh-hk/n/313974.html
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