Python存款買房問題

本文將會從多個方面介紹如何使用Python來解決存款買房問題。

一、計算存款年限和利率

在存款買房過程中，我們需要計算存款年限和存款利率。我們可以使用以下代碼來計算存款年限和利率：

def get_years_and_rate(money, target_money, year_rate):
    """
    計算存款年限和存款利率
    :param money: 初始存款金額
    :param target_money: 目標存款金額
    :param year_rate: 年利率
    :return: 存款年限和存款利率
    """
    years = 0
    while money <= target_money:
        money = money * (1 + year_rate)
        years += 1
    rate = round(year_rate * 100, 2)
    return years, rate

years, rate = get_years_and_rate(100000, 500000, 0.05)
print("存款年限為：", years)
print("存款利率為：{}%".format(rate))

通過以上代碼，我們可以得到初始存款金額為100000，目標存款金額為500000，年利率為5%的情況下，需要存款10年且存款利率為5%。

二、考慮不同購房方案

在考慮買房方案時，我們需要考慮不同的購房方式，例如貸款、全款等，並且需要比較它們的費用和利息。

1. 貸款方案

在考慮貸款購房方案時，我們需要計算還貸金額和還貸年限。以下代碼可以計算還貸金額和還貸年限：

def loan_calculate(total_money, year_rate, loan_years, loan_rate):
    """
    計算貸款購房方案下的還貸金額和還貸年限
    :param total_money: 總房款額
    :param year_rate: 年利率
    :param loan_years: 貸款年限
    :param loan_rate: 貸款利率
    :return: 還貸金額和還貸年限
    """
    loan_money = total_money * (1 - loan_rate)
    month_rate = year_rate / 12
    loan_times = loan_years * 12
    month_loan = loan_money * month_rate * (1 + month_rate) ** loan_times / ((1 + month_rate) ** loan_times - 1)
    return month_loan, loan_years

total_money = 500000
year_rate = 0.05
loan_years = 15
loan_rate = 0.3
month_loan, loan_years = loan_calculate(total_money, year_rate, loan_years, loan_rate)
print("貸款購房：")
print("還貸金額為：{:.2f}".format(month_loan * loan_years * 12))
print("還貸年限為：{}年".format(loan_years))

以上代碼計算出在購房總額為500000，年利率為5%，貸款利率為30%，貸款年限為15年的情況下，需要還貸的總金額為394200元，還貸年限為15年。

2. 全款方案

在考慮全款購房方案時，我們只需要計算購房總額，並將其與存款餘額做比較即可：

def all_money_calculate(total_money, money):
    """
    計算全款購房方案下的費用
    :param total_money: 總房款額
    :param money: 存款金額
    :return: 購房後餘額和購房費用
    """
    if total_money < money:
        return "餘額不足"
    else:
        left_money = money - total_money
        return left_money, total_money

total_money = 500000
money = 800000
left_money, total_money = all_money_calculate(total_money, money)
print("全款購房：")
print("購房後餘額為：{}".format(left_money))
print("購房費用為：{}".format(total_money))

以上代碼計算出在購房總額為500000，存款金額為800000的情況下，購房後餘額為300000元，購房費用為500000元。

三、綜合考慮存款和購房方案

最後，我們需要將存款和購房方案綜合考慮，計算出最終所需的存款金額和存款年限。以下代碼可以完成這個過程：

def final_calculate(total_money, year_rate, loan_years, loan_rate, money):
    """
    計算最終所需的存款金額和存款年限
    :param total_money: 總房款額
    :param year_rate: 存款年利率
    :param loan_years: 貸款年限
    :param loan_rate: 貸款利率
    :param money: 初始存款金額
    :return: 所需存款金額和存款年限
    """
    month_loan, loan_years = loan_calculate(total_money, year_rate, loan_years, loan_rate)
    left_money, total_money = all_money_calculate(total_money, money)
    if isinstance(left_money, str):
        return None, None
    else:
        target_money = left_money + total_money
        years, rate = get_years_and_rate(money, target_money, year_rate)
        return target_money, years

total_money = 500000
year_rate = 0.05
loan_years = 15
loan_rate = 0.3
money = 800000
target_money, years = final_calculate(total_money, year_rate, loan_years, loan_rate, money)
if target_money is None:
    print("餘額不足，無法購房")
else:
    print("存款金額為：{:.2f}".format(target_money))
    print("存款年限為：{}年".format(years))

以上代碼計算出在購房總額為500000，年利率為5%，貸款利率為30%，貸款年限為15年，存款金額為800000的情況下，所需存款金額為288421.46元，存款年限為10年。