如何辦理資金監管

1.具有合法資質的房產中介，到銀行開立“客戶交易結算資金專用賬戶”；
2.各銀行則在專用賬戶下，按單宗業務建立子賬戶；
3.買賣雙方和中介機構簽約，並進行網上備案；
4.買方將購房資金存入或轉入子賬戶，由銀行進行監管；
5.按買賣雙方事先約定的付款節點，銀行將監管資金劃入賣方收款賬戶。劃轉時，應當有中介和交易當事人三方簽字；
6.如交易中途未能達成，資金將劃回買方原轉出賬戶；
7.在交易窗口，房地產交易管理部門對中介機構和經紀人身份效驗，核實交易行為和價格的真實性後，受理房屋轉移交易申請。