國際租賃業務如何幫助中小民營企業突破融資約束 舉實例說明 謝謝了

中小企業消費不起，租賃價格普遍較高，與國外比不完善，租金營點以上業稅5個點、資本機構的利潤幾個點（最少大於同期商業資金利用率，比如銀行放貸8個點，租賃公司要8個點以上的利潤）、還有一部分差價利潤作風險成本（租賃風險大於同期放貸風險，設備抵押受未來經營影響大，不像土地房產牢靠），價格對中小企業是有壓力的，銀行對中小企業都不慈善，那更別指望租賃行業對中小企業慈善，租賃主要做中小企業的業務那是因為中小企業有這個饑渴的需求，應該幫助扶持他們的銀行不幫只能花高價格租賃。
你就找個新科技行業利用租賃業務購買新產業設備，實現了飛躍發展，汽車附件製造業、印刷。（真正的科技行業 半導體、電子中小企業也占不了邊）

1．對中小企業融資的硬門檻更低
德陽CF公司屬中小企業，長期從事車銑加工並與二重、東電等幾個大企業有穩定的配套加工業務合作（合同），由於業務量增加，需再購置一台130萬元車床擴大加工能力，但自己只有30萬元現金。在跟銀行接觸後，該企業遇到極大障礙，主要是該企業規模不大，之前在銀行沒有信用記錄，企業本身信用等級低、授信額度小、又不具備抵押擔保，因而不具備貸款的基本條件。租賃公司更為看重的是項目本身的市場前景，看重設備產生的效益。由於租賃公司擁有租賃設備的物權，因此租賃公司對企業的資信和抵押擔保要求相對較低。該企業採用融資租賃方式，由租賃公司購買並租賃給企業130萬元的車床，其中承租人首付30萬元，其餘100萬元由租賃公司解決，企業投入很少比例的資金即取得了設備的使用權和收益權。然後企業通過設備所產生的效益償還租金，按每月支付租金10萬元，共支付11個月，取得租賃設備的所有權。對承租人而言，一次付款購買該設備花130萬元，而通過融資租賃“分期購買”花140萬元，實現了“小錢起步，終獲設備”的發展。
2．對大型（優質）企業，自籌資金比例低。銀行對企業設備類固定資產貸款有一個硬要求，自籌資金比例不低於30%，而融資租賃在自籌資金比例上更靈活。比如金控租賃與成都GJ集團3億元車輛融資租賃中，自籌幾乎為0，與ZTEJ集團4800萬元盾構機租賃中，承租人自籌僅5%。
3．可（部分）免除抵押擔保。由於租賃公司有物權，對第一還款來源可靠（特別是租賃物又是通用、耐用、可移動的通用設備），融資租賃一般不要求承租人額外提供抵押擔保；或只需要市值相當於融資額1/3的房地產做抵押登記。對於像醫院、學校、政府機關、事業單位等，具有穩定的未來現金流，但達不到信用貸款的條件，又缺乏抵押擔保，則是最適宜融資租賃的。