高分悬赏!境外人士在中国买房的问题，请专业人士回答！谢谢！

1)外国人可以在国内买房,,需要带护照去自己大使馆做翻译,,再到市政府做认证,,还要给外国人取个中国名字且认证,,这一切只要有钱付,,现在就有人可以代替办理,,!!
2)贷款这东西很难说,,证件全部齐全后还要看银行确认的速度咯,,定机票和酒店可以找旅行社办(很简单),,!!
3)中国的国内法定流通货币是人民币,,LZ必定要将美元或欧元换为人民币才方可在律师面前签交易合同,,!!
4)是的,,有些楼房是需要”外销许可证”的,,!!
5)有特殊限制,,例如目前的政府的”限价房”,,外国人是不准买的,,!!
不是25年前了,,现在没有优惠政策,,因为中国政府已经不希望外国人在中国”炒房”,,!!
6)还有的,,LZ的买房资金一定是要正式从国外汇进来的(通过银行),,不能提着现金直接带进来,,是犯法的,,因为中国的货币资金政策还是控制很严格的,,不能像香港在国际上”自由流动”!!
7)护照最好是新的,,最少也要有6个月的有效期才能做公证,,!!
8)其他的很简单都好办,,例如发展商的法定人一定要亲自出马和LZ到公证处办买卖手续,,发展商到时候会教LZ怎么办,,!!